ライオンズマンション京成大久保

千葉県習志野市本大久保五丁目
京成本線 / 京成大久保駅徒歩10分
1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

60.7

非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価

相場

1,102

2,024

2,945

3,867

AI査定結果

推定相場価格

2,485万円

27.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,024万円〜2,945万円

22.2万円/㎡〜32.3万円/㎡

推定賃料

11.1万円

0.12万円/㎡

推定利回り

6.7%

最終更新日: 2025年6月14日

ライオンズマンション京成大久保

1,990万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 91.32㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.94万円です。
閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/08	1,990万円	21.8万円	4階	91.32㎡	2LDK+S	東
2025/06/01	1,990万円	21.8万円	4階	91.32㎡	2SLDK	南東
2025/05/30	2,090万円	22.9万円	4階	91.32㎡	2SLDK	南東
2025/05/29	2,090万円	22.9万円	4階	91.32㎡	2LDK+S	東
2025/04/17	2,150万円	23.5万円	4階	91.32㎡	2LDK+S	東
2025/03/17	2,190万円	24.0万円	4階	91.32㎡	2LDK+S+WIC	東
2025/03/15	2,290万円	25.1万円	4階	91.32㎡	2LDK+S	東
2024/12/27	2,780万円	30.4万円	6階	91.32㎡	3LDK	東
2024/09/18	2,980万円	32.6万円	6階	91.32㎡	3LDK	南東
2024/09/12	2,280万円	25.0万円	4階	91.32㎡	2SLDK	東
2024/02/25	2,490万円	27.3万円	4階	91.32㎡	2LDK+納戸	東
2024/02/20	1,970万円	21.6万円	2階	91.32㎡	2SLDK	東
2023/12/08	2,270万円	24.9万円	2階	91.32㎡	2LDK+S	東
2022/11/18	2,398万円	40.2万円	3階	59.7㎡	2LDK+S	南東
2022/10/28	2,398万円	40.2万円	3階	59.7㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.49万円です。
閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/08	ライオンズマンション京成大久保習志野市本大久保五丁目	京成大久保駅10分	1,990万円	21.8万円	91.32㎡	2LDK+S	4階 / 7階建	東	1988年	55戸	RC
2025/01/25	ウォームライトレジデンス1号棟習志野市屋敷四丁目	京成大久保駅12分	2,090万円	25.1万円	83.17㎡	3LDK	6階 / 9階建	南西	1992年	42戸	SRC
2023/07/23	ライツ津田沼屋敷台習志野市屋敷四丁目	京成大久保駅13分	1,990万円	27.4万円	72.6㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1993年	38戸	RC
2021/05/08	津田沼屋敷パークホームズ習志野市屋敷四丁目	京成大久保駅13分	1,780万円	22.2万円	80.3㎡	4LDK	1階 / 7階建	南西	1993年	35戸	RC
2025/06/11	グランコート津田沼習志野市大久保四丁目	京成大久保駅11分	3,130万円	29.7万円	105.26㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1992年	62戸	RC
2025/06/10	ライオンズマンション京成大久保第2 習志野市大久保四丁目	京成大久保駅16分	2,788万円	30.1万円	92.49㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1990年	38戸	RC
2022/07/10	大久保ハイム習志野市大久保一丁目	京成大久保駅4分	1,680万円	24.0万円	70.12㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1985年	43戸	SRC
2024/07/03	ライオンズヒルズ習志野習志野市新栄一丁目	実籾駅10分	1,350万円	18.5万円	73.12㎡	3LDK	3階 / 9階建	西	1992年	60戸	SRC
2023/11/02	津田沼パーク・ホームズ習志野市大久保一丁目	京成大久保駅7分	1,780万円	22.8万円	77.93㎡	3SLDK	1階 / 5階建	南西	1991年	20戸	RC
2024/04/14	津田沼ローヤルコーポA棟習志野市泉町三丁目	京成大久保駅19分	1,280万円	18.7万円	68.58㎡	4DK	2階 / 3階建	南西	1983年	33戸	RC
2023/08/24	リブポート習志野習志野市実籾五丁目	実籾駅1分	1,490万円	21.2万円	70.26㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1984年	20戸	RC
2024/03/17	ライオンズマンション東習志野習志野市東習志野一丁目	実籾駅18分	2,290万円	26.4万円	86.65㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1991年	51戸	RC
2025/05/14	サンマンション東習志野習志野市東習志野六丁目	実籾駅24分	1,980万円	20.6万円	96.09㎡	4LDK	1階 / 5階建	南	1989年	37戸	RC
2023/01/15	コスモ習志野コアシティアネックス習志野市東習志野六丁目	実籾駅19分	2,190万円	27.7万円	79.15㎡	3LDK+WIC	2階 / 7階建	南	1989年	34戸	RC
2025/03/28	コスモ津田沼イーストコート習志野市東習志野一丁目	実籾駅16分	1,400万円	17.1万円	82.03㎡	4LDK	2階 / 4階建	東	1991年	27戸	RC
2024/02/15	サンセレクト津田沼習志野市藤崎四丁目	津田沼駅22分	1,380万円	17.6万円	78.19㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1988年	18戸	RC
2025/05/18	ロイヤルプラザ津田沼習志野市藤崎二丁目	津田沼駅15分	2,150万円	30.2万円	71.24㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1987年	61戸	RC
2024/06/11	コスモ八千代台セレスト習志野市東習志野八丁目	八千代台駅15分	1,480万円	20.0万円	73.94㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1991年	34戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%上昇、習志野市では12.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は習志野市の平均と比較して37.2%割安です。

1983〜1993年築, 専有面積81.32㎡〜101.32㎡の平均販売価格

千葉県

31.6万円/㎡

前年比+5.6%

習志野市

34.7万円/㎡

前年比-12.1%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション京成大久保
所在地	千葉県習志野市本大久保五丁目
交通	京成本線京成大久保駅徒歩10分
築年月	1988年
階数	7階建
総戸数	55戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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